ፍቺ በሚኖርበት ጊዜ ንብረቱን በአግባቡ መከፋፈል?

የባልና ሚስት ሕይወት በአስደናቂ ነገሮች የተሞላ ነው. ትላንትና ዛሬ እርስ በርሳቸው ይዋደዱ የነበሩ ሁሉ ለፍቺ የሚያመለክቱ ናቸው. እናም በዚህ ጊዜ ዋናው ነገር ስህተት መሥራት አይደለም. ከሁሉም በላይ እንደምታውቁት ፍቅር ሊከሰት ይችላል, ግን ሁልጊዜም መብላት ትፈልጋላችሁ. ጥያቄው "ፍቺ በንብረት መካከል በትክክል እንዴት እንደሚከፈል?" የሚለው ጥያቄ ይነሳል. በዚህ ርዕስ ውስጥ ለዚህ ጥያቄ መልስ ለማግኘት እሞክራለሁ.
በመጀመሪያ ማወቅ ያለብዎ ነገር ቢኖር ክፍሉ የሚቀመጠው በይፋ በተመዘገበ ግንኙነት ሂደት ውስጥ የተገኘውን ንብረት ብቻ ነው. ትዳር ከመመሥረታቸው በፊት ያገኙት ነገር እና እርስዎ በዚህ ንብረታቸው ላይ ቢያስቀምጡ እንኳ ክፍፍል አይፈጥርም. ከዚህም በተጨማሪ የዝርዝሩ ዝርዝር ውስጥ የትዳር ባለቤቶች ስጦታ ወይም ውርስ የተቀበልን ንብረት አይጨምርም. በተመሳሳይ ሁኔታ የንብረት መከፋፈል በጾታ ላይሆን ይችላል. ምክንያቶች ሊሆኑ ይችላሉ -የአቅመ-አዳም ወይንም ጥቂት ቁጥር ያላቸው, ለአካለ መጠን ያልደረሱ ወይም የአካል ጉዳተኛ ልጆችን ለመክፈል ፈቃደኛ አለመሆን. ፍርድ ቤቱ ሁለቱ የትዳር ጓደኞች ስለ ቁሳቁሶች ደህንነት, ምስጢራዊነት, ምስጢራዊነት, ደካማነት ወይም ጉዳት የላቸውም, እንዲሁም ለቤተሰቡ ጎጂ የሆኑትን ንብረቶችም እንደነበሩ ማረጋገጥ ይችላል.

ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱ አማራጭ አለ. በትዳሩ ወቅት ከወላጆችህ ገንዘብ ያገኘኸውን አንድ አፓርታማ ገዝተሃል እንበል. ይህ የግል ንብረትዎ ይመስላል, እናም ሙሉ ባለቤትዎ ነዎት ማለት ነው. እንደዚህ አይነት ነገር የለም. በጋብቻው ወቅት አፓርተማው የተገዛ ሲሆን በንብረቱ ሲከፋፈል በአጠቃላይ ሲታይ ሌላኛው የትዳር ጓደኛዎ ለእርስዎ አፓርትመንት ተመሳሳይ መብት አለው. ገንዘቡን ለመክፈል አስፈላጊ ነበር, ነገር ግን ወዲያው አፓርታማ, ከዚያም ያንተ ንብረት ይሆናል.

ሌላ ምሳሌ. አፓርታማው በዱቤ ተገዛ. ብዙውን ጊዜ ለሁለቱም ለትዳር ባለቤቶች ብድር መስጠት ይጀምራል; ምክንያቱም አንደኛው ገቢ ብዙውን ጊዜ በቂ አይደለም. ባንዶቹ ከ 20-30 ለሚሆኑ ዓመታት የብድር ስምምነቱ ዋጋ ያለው ቢሆንም ቤተሰቡም ሊበታተን ይችላል. እናም ባንኮች ለሁለቱም ለትዳር ጓደኞቻቸው የሞርጌጅ ዕዳ ለመክፈል ይፈልጋሉ. በዚህ ጊዜ አፓርታማው በእኩል ይከፈላል.

ቀጣዩ ነጥብ ስልጣን ነው. ከዚህ ቀደም በንብረት መከፋፈል ጉዳዮች ላይ ዳኞች ተወስነዋል, አሁን ግን ሁሉም ነገር ተቀይሯል. እንዲህ ባሉ መግለጫዎች አማካኝነት ተከሳሹ በሚኖርበት ሥፍራ ለወረዳ አውራጃ ማመልከት ተገቢ ነው. በተጨማሪም, በቅንጅቱ መዋቅር ውስጥ አፓርታማ ካለ, ተከሳሹ የሚኖርበት ቦታ ምንም ይሁን ምን, አፓርትመንቱ በሚገኝበት አውራጃ ፍርድ ቤት ማመልከቻው ውስጥ መቅረብ አለበት. በርካታ ተከፋፋይ አፓርተሶች ይገኛሉ. በዚህ ሁኔታ ከአፓርታማዎቹ አንዱ የሚገኝበት የዲስትሪክት ፍርድ ቤት ማመልከት ይችላሉ. በተመሳሳይ ሁኔታ, በንብረት መከፋፈል ላይ የቀረበው ክስ, እርስ በርስ የሚቃኝ ሊሆን ይችላል ማለትም የፍቺ ማመልከቻን ያያይዙ.

እንደ ድርጊቶች ገደብ ያለው አንድ ነገርም አለ. በህጉ የተደነገገው በህግ የተደነገገው የጋብቻ ጥራቱ ከተፈረመበት 3 አመት በኋላ ነው. እና ዘግይተው ከሆነ እና ንብረቱ በሌላ ባል / ሚስት ስም የተመዘገበ ከሆነ ራስዎን ይወቅሱ. ነገር ግን የሽግግሩ ጊዜ ወደነበረበት ሊመለስ ይችላል. ለዚህ ጉዳይ ተገቢ የሆነ ምክንያት በርስዎ ላይ ከባድ ሕመም (ዘመድ) ወይም ወደ ፍርድ ቤት የመሄድ እጥረት አለ. እና እንደ "እንደነዚህ ዓይነት የአቅም ገደቦች መኖራቸውን አላወቅኩም" ወይም እንደዚህ አይነት ነገር አክባሪ አይደለም.

እና የመጨረሻ ጊዜ. ክፍሉ የሚወሰነው በባለቤቶቹ ንብረት ላይ ብቻ ነው. በትዳር ውስጥ ከተገነቡ, ያልተፈቀዱ መዋቅሮች, ጋራጅ, ዘንግ, ወዘተ. ማንኛይቱም ፍርድ የለም. እንዲህ ያሉት ሕንፃዎች የማፍረስ ወይም ሕጋዊነት ሊኖራቸው ይችላል.
ግን አሁንም ለጋብቻ ህይወት እመኝልሻለሁ, እናም ይህን ችግር መቼም አያጋጥመኝም. መልካም እድል ለእርስዎ!

ታቲያና ማርቲኖቫ , በተለይ ለጣቢያው