በዛሬው ጊዜ በአብዛኛው የሚከሰተው ቤተሰብ መፈራረሱ ሲሆን በአሁኑ ጊዜ የቀድሞ ባለትዳሮችም ትተው ይሄዳሉ. ይሁን እንጂ ባል አሁንም ከባለቤቱ ጋር በሚኖርበት በአንድ አፓርታማ ውስጥ ሲመዘገብ አንዳንድ ሁኔታዎች አሉ. እንደነዚህ ባሉ ሁኔታዎች ውስጥ የባለቤቱ መገኘት የአፓርታማውን ሽያጭ ሊያስተጓጉል ወይም የጋራ መጠቀሚያ ክፍያዎችን ሊያመጣ ስለሚችል የሆድ መወጣት ችግር ሊቀንስ ይችላል. የቀድሞውን ባለቤቱን ከአፓርትመንት ማስወጣት ይቻላል? ይህ በጣም ይቻላል.
መኖሪያ ቤቱ የባንክ አገልግሎት ከሌለ ግን ባል / ሚስት ለብቻ ሆነው መኖር ሲጀምሩ ለፍጆታ ክፍያዎች መክፈል ስለማይፈልጉ በሮሴ ኮድ (Housing Code) መሰረት በአንቀጽ 71 መሠረት ሊጽፉት አይችሉም, ምክንያቱም የማያቋርጥ የቤተሰብ አባል መቅረት ጥፋት ሊያስከትል አይችልም ለአፓርትመንት መብት. ይሁን እንጂ በዚህ ሁኔታ ውስጥ መልካም መውጣቱ ወደ ኮምዩኑ (ኮምፓውተርስ) ማመልከት ነው. ይህ ልውውጥ በአንዱ ምክንያት ወይም በሌላ መልኩ የማይቻል ከሆነ, በቤትዎ የመጠቀም መብቱ እንዳይጣስዎት መጠየቅ ይችሉ ዘንድ በቀድሞ ባልዎ ላይ እርምጃ በመውሰድ ወደ ፍርድ ቤት የመሄድ መብት አለዎት. ለአፓርትማው መብቱ አለመታዘዘውን ለመገንዘብ የሚያበቃው ምክንያት እንደ አፓርታማ ሆኖ በአፓርታማ ውስጥ ለመኖር እና በአፓርታማው ጥገና ላይ ለመክፈል ፈቃደኛ አለመሆኑ ነው. አወንታዊ የፍርድ ቤት ውሳኔ ከተሰጠ በኋላ, የቀድሞ ባሏ መፍለቅን በተመለከተ መወሰን ይቻላል.
በንብረቱ ላይ አፓርታማው (ቀድሞውኑ ከመጋባታችሁ በፊት የተዋችሁት) ከሆነ, ጉዳቱ በፍጥነት ሊፈታ ይችላል. ከፍቺው ሂደት በኋላ በአስቸኳይ የ RF LC አንቀጽ 31 መሰረት, የትዳር ጓደኛዎ በአፓርታማው ላይ የመጠቀም መብትን ወዲያውኑ ያጣል, ይህም ማለት ያለ እሱ ፈቃዱን ከአፓርትመንት ውጭ በማንኛውም ጊዜ ሊጽፉት ይችላሉ. ይህን ለማድረግ, ከቤት ማስወጣቱ ጋር ወደ ፍርድ ቤት, የ RF ፍቃዱ LC የአንቀጽ 31 ክፍል አራተኛ ክፍል እና ከዚያም በፍርድ ቤት ውሳኔ መሰረት ከቤት መውጣት ይችላሉ.
ቀደም ሲል ከቤተሰብዎ አባል የሆነ ነገር ግን የቤቱ ባለቤት ያልሆነ ሰው ሌላ ቦታዎችን ለመጠቀም ወይም ለመኖሪያነት የማግኘት መብት ከሌለው, እና የገንዘብ ሁኔታው ወይም ሌላ ሁኔታ ሌላ መኖሪያ ቤት ለማደናቀል ችግር ከሆነ, ለአሁኑ ወቅታዊ የቦታ ስሪት ፍርድ ቤት ለተወሰነ ጊዜ ሊቆይ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ዳኛው የነዋሪ ቦታውን ባለቤት (በዚህ ጉዳይ ላይ ሚስቱ) ለቀድሞው የትዳር ጓደኛ በቤቱ እንዲኖሩ እና እንደ አስፈላጊነቱ በሚፈለገው መሰረት የጥገና አገልግሎት ግዴታዎቹን ለማሟላት ለተቀሩት የቤተሰቡ አባላትን ሁሉ ሊያደርግ ይችላል. በፍርድ ቤት ውሳኔ መሰረት የተቋቋመው እና በዚህ ጊዜ ውስጥ ከተፈቀደው ሕግ መሰረት ከተቀመጠው ጊዜ በኋላ, አፓርትመንቱን ለመጠቀም የመጠቀም መብት በዚህ የቀድሞ የቤተሰብ አባል እና ባለቤቱ በተደረገው ስምምነት ካልተፈረደ በስተቀር. የህንፃውን አፓርታማ ባለንብረቱ ባለቤትነት ከተቋረጠ በህንፃው ከተወሰነ ጊዜ በፊት የመኖሪያ ቦታን የመጠቀም መብት በፍርድ ቤት ውሳኔ ከተሰጠበት ጊዜ ካለፈ በኋላ ጉዳዩ ከተቋረጠ ሊቋረጥ ይችላል.
ብዙውን ጊዜ ከተመዘገቡ እና ከባለቤትዎት ጋር በአፓርታማ ውስጥ ሲኖሩ የሚከሰቱ አጋጣሚዎች አሉ. አፓርታማ ቀደም ሲል የዚህ ዘመቻ ባለቤት ነበር, እና ቆይቶ ለእርስዎ ሰጠ. በባህላዊ ሁኔታዎች ውስጥ ባልዎትን የመውሰድ መብት አለዎት ምክንያቱም በሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 292 መሰረት የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት መብትዎ ወደርስዎ ያልፋል, ይህም የቀድሞውን የቤተሰብ አባል የመጠቀም መብትን ለመሻር ያገለግላል. በዚህ ጉዳይ ላይ ተጨማሪ መረጃን ለማስወጣት የፍርድ ቤት ውሳኔን መጠቀም ይቻላል.
ምርቱ በአስተዳደሩ በተወገደው አሰራር መሰረት በመመስረቻ በአስተዳደራዊ መንገድ ከሚገኘው ባለስልጣን ባለስልጣን ድጋፍ ጋር ይያዛል.
በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገቡ የትዳር ጓደኛዎ ጋር ከተመዘገቡ ለፍጆታ ክፍያዎች መደበኛ ክፍያዎችን ይሰጡዎታል, ከዚያም በፍርድ ቤት ለዚያ የቤተሰብ አባል የተከፈለውን ገንዘብ ካሳ ይከፍላሉ.