አጭበርባሪዎቻቸው ጥቁር ነክ ጉዳዮችን በንብረትነት የሚያስተናግዱባቸው አብዛኛዎቹ የማጭበርበሪያ ስራዎች የታወቁ ናቸው. ብዙውን ግዜ ገንዘብ ለመክፈል ስግብግብነትና አለመሆን ብዙውን ጊዜ ሰዎችን ይመራዋል. ወይም እዚህ ወይም ከተማው የገቡት ሰዎች አጭበርባሪዎች ሊሆኑ ይችላሉ, ለዚህም ነው የዋጋ ሁኔታ ውስጥ የገቡት. አንድ ሰው አነስተኛ ዋጋ ያለው አፓርትመንት ቢቀርብልዎ ግን ቅድመ ጥሬ ገንዘብ መክፈል እና ከሽያጭ ግብይት ጋር በፍጥነት መሄድ ያስፈልግዎታል, እንደዚህ አይነት ሁኔታ በሚኖርበት ጊዜ በጣም ጥንቃቄ ያስፈልጋል.
ነገር ግን ይህ ቢሆንም, ማንኛውንም ንብረት ከፍ ባለ ዋጋ ለመግዛት ሊያቀርቡ ይችላሉ. አንዳንድ ጊዜ አንድ ደንበኛ ከኤጀንሲው ጋር የተወሰነ ኮንትራት እንዲፈፀም ሲጠየቅ አንዳንድ ሁኔታዎች በገበያው ዋጋ ዋጋውን በንብረቱ ለመሸጥ በሚፈልጉበት ሁኔታ ላይ ለመሸጥ ሲጠየቁ አንዳንድ ሁኔታዎች አሉ.
ብዙውን ጊዜ ይህ ሁኔታ የሚጠናቀቀው ከሽያጭ በኋላ ኤጀንሲዎች በገዢዎች እጥረት ምክንያት የሪል እስቴትን ዋጋ በእጅጉ ለመቀነስ ነው, እናም ውድ ጊዜዎን ለማባከን ሲሉ የዋጋ ቅናሽ ማድረግ አስፈላጊ ነው. ነገር ግን በኤጀንሲው ድርጊት ውስጥ እንደዚህ ዓይነቱ ማጭበርበር አለመሆኑ, ምክንያቱም በዚህ መንገድ በተሳሳተ መንገድ በተቻለ መጠን ብዙ ደንበኞችን ይስባሉ. ንብረትዎን ከፍያ ዋጋው 20% ከፍ ማድረግ እና የአፓርታማነትን በቅናሽ ዋጋ ለመሸጥ አስቸጋሪ ሊሆን እንደሚችል ይወቁ. እንደዚህ አይነት ግዢ ለማድረግ ዕቅድ ከተቀበሉ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ ንቁ መሆን አለብዎት, የርስዎ ንብረት ገዢ የገንዘቡን ዋጋ እንደሚያውቅና እንዲሁ ማጣት እንደማትፈልጉ ሆኖ እንዲከፈል ስለማይፈልጉ.
ከጥቂት ዓመታት በፊት እንዲህ ዓይነቱ የመኖሪያ ቤቶች ማጭበርበር በሪል እስቴት ውስጥ የፋይናንስ ፒራሚድነት በጣም ተወዳጅ ነበር. ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱ ፒራሚድ በ 90 አመታት ውስጥ ለብዙ ሰዎች ውድመት አስተዋጽኦ ያደረገ ቢሆንም, ግን በሰዎች ፈጣን ማበልጸግ ላይ እንደሚታመን ያምናል.
በሪል እስቴት ውስጥ ያሉ የፋይናንስ ፒራሚዶች ልክ እንደ ሚውቴጂው የፋይናንስ ፒራሚድ በተመሳሳይ መልኩ ይሠራሉ, እንዲሁም በኔትወርክ ግብይት መስክም ሥራ ይሠራሉ. በሪል እስቴት ውስጥ ይህ የገንዘብ ፒራሚድ እንደሚከተለው ተ ተክቷል. ደንበኛው ለ 30% ብቻ የሪል እስቴትን ንብረት ለመግዛት ነው, ነገር ግን አንድ ሁኔታ አለ እንዲሁም ተመሳሳይ ደንበኞች ተመሳሳይ ሁኔታዎችን የሚሸፍኑ ብዙ ሰዎችን ማምጣት አለበት. አንዳንድ ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ ዕቅድ ይሰራል, ከዚያ በዚህ ፒራሚድ ውስጥ በቅድሚያ ከሆነ, የሪል እስቴትን መግዛት ይችላሉ ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ማንም ምንም ነገር አያገኝም. እንዲሁም ያንተን የመጀመሪያ ክፍያ እንደማይመልስ መገንዘብ አለብህ. ከዚህም በላይ እንዲህ ዓይነቱን ፒራሚድ ለመሳተፍ የሚስማሙ ሰዎችን ማግኘት ቀላል አይደለም.
ሌላው በጣም የተለመደ የማጭበርበር ዘዴ ደግሞ ለአፓርትማ አማራጮች ገንዘብን ማየት. እርግጥ ነው, ማንም ሰው የአፓርታማውን የአፓርታማውን ቤት ለሽያጭ መስጠት አይችልም, ግን አሁንም ጥያቄው ክፍት ነው, አንድ ሰው ስለ "የመረጃ አገልግሎቶች" እንዴት ሊያውቅ ይችላል? እናም የተሰጠው ሥራ አስኪያጆች ገዢው ጥሩና ተስማሚ የሆነ አማራጭ ካገኘ በኋላ ገዢው ለከፊል ተቆጣጣሪው ካሳ የመክፈል ግዴታ እንዳለበት ከገዢው ጋር ይስማማሉ.
በመጀመሪያ ሁሉም ነገር በጣም ጥሩ ነው, አከራዩ ደንበኛው ትልቅ አማራጭ እንዳለው, የአፓርታማው ባለቤት ለመሸጥ ከተስማማ የደንበኛው ግቢ መልካም ሽልማት ያገኛል, ነገር ግን ከዚያ በኋላ ለተወሰነው ያልታወቀ ስምምነት ይሄ ይቆማል. ከዚያ በኋላ ገዢው በውል በማጣቀሻው ላይ አከራይው የተመለሰለትን ገንዘብ ከአሁን በኋላ መመለስ አይቻልም, ወይም የኤጀንሲ ሰራተኛው ባልታወቀ አቅጣጫ ጠፋ. አብዛኛውን ጊዜ ኤጀንሲው ከአፓርትማውን ሻጭ ጋር ስምምነት ያደርሳል. በአብዛኛው ግን ማስረጃ ማቅረብ አይቻልም.
አንዳንድ ጊዜ አንድ የሪል እስቴት ኩባንያ ተወካይ ገዢዎች ከሻጩ ጋር የሚስማሙበትን ምሳሌ ያሳያል, በዚህም ምክንያት የገቢ አጣቃዩ ሽልማት አይቀበልም, ስለሆነም ከፍያ ዋጋው ወዲያው መከፈል አለበት, ነገር ግን እንደዚህ ያሉ ቃላት ገዢዎቹን ግራ እንዳያጋቡ መወሰን የለባቸውም. . በትክክለኛ, ህጋዊ, ግልጽ እና በህግ የተረጋገጠ እቅድ, ከዚያም በእንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች ላይ, አደጋው ይቀንሳል, እና የገንዘብ ብዜት, በትንሹ መጠን.
ራስዎን ከአጭበርባሪዎች ለመጠበቅ ምን ማድረግ ይችላሉ? በርካታ ጠቃሚ ምክሮች አሉ. ገዢው አሁንም አንድ የሪልተኞችን እርዳታ ለመጠቀም ቢወስን በጓደኛ ወይም በምታውቃቸው ምክሮች በመመርመር የተሻለ ነው. በሪል እስቴት መካከል ለበርካታ አመታት ውስጥ በትርፍ ስራ ላይ የዋለ ታማኝ ደላላ ወይም ደላላ, የእርሱ ስራ በጥሩ እና በስሜታዊነት የሚያከናውንለት, የዚህን አከራይ ተጠቃሚነት መልካም ስም ያለው እና የኩባንያው ጥሩነት ካለው የሪል እስቴት ኩባንያ ሰራተኞች የተሻለ ይሆናል.
ከቤት እሴት ይልቅ የቤት እቃዎችን ዝቅተኛ ወይም ከፍ ያለ ዋጋ መግዛትን ሲገዙ የበለጠ ጥንቃቄ ማድረግ ጠቃሚ ነው.
በተጨማሪም ገዢው ቅድመ ክፍያ ሲከፍል, ገዢው ከፍተኛ ጥንቃቄ መደረግ አለበት, ነገር ግን ግዢው ካልተከፈለ, ግብይቱ ካልተከናወነ ገንዘቡ ማንም አይመለስልዎትም. በንብረት ተወካይ ላይ የሚደረግን ግብይት በትኩረት ለመከታተል እና በትክክል ከተቃመደ, ከብዙ እጅግ የማጭበርበሪያ መሳሪያዎች እራስዎን መጠበቅ ይችላሉ.